Winix @WinixRun

Cada vez que voy a esquiar, escalar o correr a la montaña paso por delante de un pueblo que tiene a la venta un chalet de piedra, totalmente reformado por dentro súper moderno pero con un toque rústico de montaña guapiiiisimo… y al lado de mi estación local de esquí 250k. 145m y un buen trozo de terreno. La ciudad con Mercadona está a…15 minutos en coche. Era el putísimo sitio ideal. No tienen fibra. Next.

Me he cansado, Rafa. Llevo 48 horas intentando tener un debate normal contigo y eres incapaz. Te he advertido en varias ocasiones que no insultes y te ha dado igual. He pasado por alto que la única argumentación que haces sea inventarte cosas que yo no he dicho y atacar esas cosas. Es muy frustrante y, sinceramente, a alguien con quien no he tenido ningún trato, como si he tenido contigo, le habría ignorado a la primera. Pero a ti no, creo que eres buen tío, colega de sector pero que te calientas hablando de esto y no pasa nada. Pero esto ya ha cruzado una línea. Que digas “tienes el cerebro absorbido” como argumento, puedo pasarlo por alto y reírme. Esto ya no. Y mira que tanto en público como en privado debato con mucha gente en esta red social, aprendo muchas cosas y enseño las pocas que sé, el 90% de las veces que discutí con alguien a quien tengo “ciberaprecio” hay algo positivo y nunca hay insultos. Espero que te vaya genial. Te deseo lo mejor, pero yo me bajo aquí.

Ehmm leyendo con más calma el borrador del decreto, es peor de lo que pensaba. Pensaba que si tú estás cobrando el alquiler a 800€ a tu inquilino y al cumplir el contrato no quieres renovar, tenías que pagarle 12 mensualidades de indemnización, es decir : 9.600€. Pero es que no va así. Tienes que pagarle 12 mensualidades de indemnización del precio de mercado de una vivienda similar a la tuya, no de lo que tú le estabas cobrando, de como esté el mercado. Es decir, que si tú tratas muy bien a tu inquilino y le cobras por debajo de mercado, la indemnización que le vas a tener que pagar por recuperar tu casa es superior a lo que tú has ganado ese año con el alquiler. Un decreto que pretende que mejoren las condiciones de alquileres y lo que hace es literalmente castigar a quien decide poner un precio más bajo de lo normal. Esto va a ser increíble jajajajaja. Bueno, no, no va a ser porque no les van a votar esto a favor y es solo una maniobra para decir "nosotros queríamos ayudar y no nos han dejado"

@jaime_srr De verdad que nunca jamás voy a comprender esa red social.

@igc44 Y con esta medida, proteges a los que ya tienen alquiler a costa de los que aun no tienen y quieren alquilar, que verían un aumento de precios y de requisitos bestial. Pero que se jodan.

Si cambia el gobierno, desde luego que voy a serlo. Me agradan tanto unos como otros. De hecho si me has leído, hablo más del gobierno...porque...es...elgobierno pero he usado bastantes adjetivos y pocos buenos para definir a los genios del PP y VOX, así como en varias ocasiones he dicho que Carlos Cuerpo me parece de lo poco serio que existe ahora mismo aunque probablemente ideológicamente estemos lejos.

¿Que no funciona por causas multifactoriales? No creo, si a mi me han dicho que la culpa es de los malditos rentistas asesinos y de nadie más. Como he dicho unas 643 veces hoy. Por libertario que sea, antes soy pragmático y no me aferro a la ideología. Creo que efectivamente es necesaria una intevención en el mercado, pero no en un sentido que haga más grande el problema. Pero supongo que eso me hace ser un fanático. O me gusta lo que propone el PSOE aunque sea una barbaridad que va a encarecer alquileres y compras, o fanatismo, es lo que hay.

No, no vivo en una burbuja de información. Evidentemente el PSOE ha hecho cosas bien, igual que el PP en su época más lamentables y como dices hasta Trump. Pero no son medidas de primer orden que afecten al país entero o a un mercado entero tan vital como el inmobiliario. Son medidas que las aplicaría el PSOE, el PP o cualquier otro partido. Cuando hablo de que no me gusta ninguna medida que haya tomado este gobierno, hablo en términos de cosas con impacto en todo el país o en sectores críticos. ¿Puedo defender leyes que hayan hecho? Sí, aunque incompleto, por ejemplo en el sector de la dependencia, la ley de la ELA (aunque tarde, es mejor que nada), pequeñas minúsculas protecciones a trabajadores autónomos, algún amago torpe de apoyar a empresas emergentes o un esfuerzo por digitalizar ciertos trámites en algunos casos bien ejecutado, en otros no. Pero las medidas grandes, las cosas claves que han tocado, en mi opinión han fallado y en algunas muy fuerte: Reforma laboral de 2021, IMV, Fondos NextGeneration, Ley de vivienda de 2023, Mecanismo de solidaridad intergeneracional, revalorización de las pensiones... Es que no puedo evitar que no me gusten y a la vista están los resultados. Pero que bueno, puedes seguir pensando que estoy fanatizado, me da igual, honestamente.

Y gracias a esta medida, los alquileres van a subir (no, porque no se va a aprobar, pero bueno). Y la gente tendrá que emplear más renta en pagar su alquiler. Aún así el problema del poder adquisitivo en España está muy lejos de ser por culpa de los alquileres ¿eh? viene de muchísimos otros factores en los que los paises de nuestro entorno nos dan mil vueltas.

@Gsnchez TEREVIENTODESHADOW.

@igc44 @cibercapitan Ni que decir tiene que en este mismo post he contestado que hay un par de puntos del decreto que me parecen lógicos e interesantes. Pero será mi polarización hablando.

@igc44 @cibercapitan No, te equivocas totalmente. "Si no te ha gustado nada de lo que ha hecho el PSOE, eres un fanático de alguna cosa". Okay.

@igc44 @cibercapitan Sí toda la razón. El que no piensa como tú está intoxicado. El que ve que esto puede hacer mucho daño a largo plazo y hacer el problema más grande, está polarizado el pobrecito no sabe de lo que habla por la polarización. Madre de dios.

Y aunque tampoco te lo creas, a mi me pareces un sectario tú. Pero hago el esfuerzo de pensar "bueno, igual no es un sectario y simplemente cree que realmente estas medidas podrían ser buenas" en vez de pensar "Este vive de alquiler hoy, quiere una medida que le beneficie a él y que le den por el culo a todos los que quieran independizarse después que él porque es un puto egoísta. Pero no todos podemos hacer el esfuerzo de aceptar la pluralidad de opiniones...que...hasta hace no mucho era una cosa muy de izquierdas, parece que ya no.

No, mi comportamiento es crítico, no sectario. Puede no gustarte, pero no todo lo que no te gusta se convierte en sectario. De hecho, soy muy poco sectario, ya que no defiendo a ningún partido en concreto ni tampoco me aferro a mi ideología y reconozco que hay partes del decreto que están bien pensadas. ¿Cómo van a ser medidas urgentísimas? si han tenido 8 putos años para tomarlas. Resulta que hasta HOY no había este problema? ¿nadie lo había visto venir? vamos no me jodas. Que no ha sido un atentado, una pandemia o un crash de la bolsa, que ha sido algo que lleva AÑOS con. Son urgentísimas porque se les ha puesto el culo que no les entra ni un alfiler cuando sus votantes les están atacando. Por eso son urgentes. Y me opongo a esto, porque considero que a largo plazo va a hacer más mal que bien. No es que sea una mala persona que quiere ver sufrir a los demás, o que tenga 200 pisos y quiera exprimir a los inqulinos. Es que por increíble que te parezca, no todo el que no piensa como tú es mala persona, simplemente considera que hay una forma mejor de hacer las cosas y que la que está criticando solo va a hacer el problema más grande.

@cibercapitan La misma culpa que tendrías de tu de que otras familias no puedan encontrar un alquiler y tengan que vivir debajo de un puente. Pero ya veo que la conversación racional se ha terminado. Buenas noches.

¿Yo lo he conseguido? Me gustaría saber como mi crítica de un decreto ha convencido nada menos que a Junts de que vote en contra de esto. Ojalá puedas explicármelo porque a esto si que no llego. A ver si ahora no puedo dar mi opinión sobre algo que me parece un error en mi país, no vaya a ser que lo lea Rufían y diga "hostia, tiene razón Winix, votamos en contra". No obstante, si hubiese votado a favor, yo podría haberte dicho: "Ya lo habéis conseguido. Junts votará sí. Espero que estéis orgullosos cuando ni un solo joven pueda independizarse". En cualquier caso esto estaba literalmente hecho para que se vote en contra y poder convocar elecciones con un pequeño edge después del daño electoral que ha hecho Ceuta.

Veo demasiada conspiración en ese argumento del motivo de que no se construya. En España, construirte tú una casa en un terreno tuyo es un putísimo infierno, no quiero ni imaginarme una urbanización. Hay que ponérselo mucho más fácil al que quiere construir. Por ejemplo el tema del préstamo de los 50.000€ a interés 0. Es un absoluto disparate si no va de la mano con que la oferta crezca. Pero si me dices que ese decreto, el que ya se ha aprobado, sale con otro punto que es "...y además, vamos a empezar a liberalizar suelo, ponerle más fácil a los constructores que hagan casas, simplificar trámites y acelerarlos" Ahí te lo compro incluso no siendo una medida precisamente liberal, pero yo no soy un fanático a mis ideas, si entiendo que puede ayudar, me da igual si la idea es de un color o de otro. El problema es multifactorial y es muy tentador buscar un villano perfecto, los rentitas, pero no son la única causa ni la más importante (siendo una causa, desde luego) y mientras no se ataque el problema por todas las patas, no va a mejorar.

Hombre, un poco de regulación es no permitir subir el alquiler a lo bestia, no permitir practicas totalmente predatorias como el alquiler por habitaciones salvaje que se hacen en muchas zonas... Tener que indemnizar a alguien por recuperar tu propiedad no es "un poco" de regulación. Es una regulación bastante bestia, de hecho. Y no es sentenciar, es una opinión de lo que creo que va a pasar, porque solo hay que ver lo que ha ido ocurriendo con cada regulación que se ha hecho, los precios han subido más, los requisitos se han endurecido más. De hecho, hasta el propio Banco de España lo dice, que el problema principal es que la demanda de alquileres está creciendo más que la oferta. Mientras no se actúe sobre el problema principal y se siga intentando buscar villanos perfectos, no hay nada que vaya a mejorar de forma sustancial. bde.es/f/webbe/GAP/Se…

Estoy empezando a darme cuenta de que muchas discusiones políticas tienen un problema bastante básico: La dificultad de pensar en consecuencias de segundo orden. Por ejemplo, el préstamo de hasta 50.000 € al 0% para ayudar a comprar vivienda. El razonamiento inicial es bastante sencillo: hay personas que pueden pagar una cuota mensual, pero no tienen suficiente ahorro para la entrada, así que el Estado les facilita ese dinero y ahora pueden comprar. Hasta ahí, perfecto. De hecho, probablemente los primeros en recibir el préstamo van a poder comprar casas que antes no podían, guay. Pero falta la pregunta importante: ¿qué ocurre después? Si de repente miles de personas que antes no podían comprar tienen 50.000 € adicionales para hacerlo y si la oferta de vivienda no puede aumentar al mismo ritmo que aumenta la capacidad de compra, una parte de ese dinero acaba trasladándose al precio de las viviendas. Ha pasado en UK, ha pasado en Francia, ha pasado en Alemania. Esto es, como dice mi médico tratar los síntomas y no la enfermedad. Y por el motivo que sea muchas personas no pueden o no quieren ver esto, se quedan en la parte superficial, en lo que querían escuchar. Parafraseando a Milton Friedman: "Juzga los programas políticos por los resultados y no por las intenciones" Porque una política puede tener una intención magnífica, ayudar a unas pocas personas a corto plazo, pero ponérselo en el medio y largo plazo muy difícil a los que vienen después.

@satanesmiamo @barsusky Y si no las ponen en alquiler porque les tienen cariño ¿dónde vive esa gente? Porque en la vivienda pública prometida por Pedro Sánchez no tiene pinta.